НЕ ФАСАДОМ ЕДИНЫМ

Эта статья заявлена в печать не для того, чтобы рассказать какая  хорошая фирма «Донспецизоляция». Справка.  С 1994 года ООО НПП «Донспецизоляция» избрала основным видом деятельности гидроизоляцию, восстановление и защиту строительных конструкций, освоив современные зарубежные технологии. С тех пор накоплен огромный опыт. В сферу нашего внимания попало очень много объектов и малых и больших – это реконструкция стадиона «Шахтер»; газо- и гидроизоляция гостиницы «Донбасс»; метро Донецка, Днепропетровска; стволы шахт с огромными до нас нерешаемыми проблемами; постоянные работы на объектах ГП «Вода Донбасса» и т.д. ( Со всем списком можно ознакомиться на сайте www.planet.com.ua ).  «Донспецизоляция» работает с 2004 года по системе ISO 9001 .

Находясь в строительном рынке 14 лет, мы имеем право подвести определенные итоги. А они не очень утешительные, так как этот рынок стал пестреть массой фирм, продающих гидроизоляционные материалы без оказания услуг по их применению или сомнительными фирмами с плохим качеством работ. Мы начинаем уставать переделывать создаваемые такими фирмами проблемы. А есть фирмы, которые мы уверенно можем назвать партнером-конкурентом. И это нормально.
Естественно, для заказчика переделка – это дополнительные, незапланированные расходы и далеко не все они хотят тратить деньги на приведение строительных конструкций к нормам эксплуатации. Причина понятна – именно это здание строится для того, чтобы его продать ( чем дешевле построишь, тем больше заработаешь. Срабатывает главный принцип Демократии – деньги на всем и за все, не взирая на последствия то ли экологические, то ли безопасности и т.д. ). . Но надо объективно сказать , что не все заказчики придерживаются такого мнения.

Другое дело, когда заказчик строит для себя. Некоторые из них хотят иметь достойную гидроизоляцию подвалов и эксплуатируемых кровель, но подешевле и с гарантией не менее 10 лет. Мы даем такую гарантию, но такие работы должны быть так же достойно оплачены, причем, наши работы не стоят дороже работ конкурентов. И те заказчики, которые увидели результаты   нашего отношения к делу, а для этого им понадобилось 2-3 года, поняли, что эта фирма справиться с любыми проблемами. Почему справится ? Потому что мы вооружены техникой, инженерными кадрами, обученными специалистами, хорошими материалами. Маленький ликбез : не верьте тому, кто вам предложит материал, который можно намазать на стену  или чуть смочить ее и он сам «прорастет» в бетон. Он «прорастет», но перед нанесением бетон нужно промыть водой под давлением 350-400 атмосфер. Техника – это один из винтиков этого может небольшого, но очень ответственного механизма. Только такой бетон с открытыми порами и со смытым цементным молочном будет готов к нанесению  и только такое покрытие будет  долговечным. Есть еще очень жесткое требование к конструкции – швы  любого раскрытия должны быть промазаны эластичным составом или вся поверхность может быть обработана другим, но такого же качества составом, поэтому не зря у крупнейших мировых производителей ( Шомбург, Дризоро,Мапей,Торо, Дейтерман, Кестер) есть такие составы, потому что уже существует понятие в мировой практике строительства, что любое стоящее здание подвержено динамике в той или иной степени. У некоторых производителей таких составов нет.

У нас принято оценивать здание по архитектуре фасада и затратам на него. Как говорят : по одежке встречают. Но надо же и по уму проводить, а ведь этот красивый фасад стоит на фундаменте, от состояния которого зависит жизнь здания и людей, которые в нем будут обитать. Уже не секрет, когда во вновь построенные здания не поселяются жильцы (причины разные - неправильный проект здания, плохое качество строительства и т.д. Результат всего этого - здание трещит). Здания без достаточной гидроизоляции – это тоже причина беспокойства : вода может поступать как дождевая, грунтовая, так и из городских коммуникаций. Ее начинают откачивать, приводя  фундамент к просадкам, в результате чего конструкция тоже трещит, появляется вонь, круглый год досаждают комары. В Донецке таких примеров очень много.
Эксплуатируемые кровли – это современная функция кровли почти в каждом доме и это отдельный разговор. Когда нам заказчик предлагает ознакомиться с проектом по обустройству тепло- и гидроизоляции, а бывает, что эти работы уже выполнены и кровля после года эксплуатации течет, слов для комментариев найти не можем, так как вся идеология фирм, предлагающих свое видение «пирога» на кровле, проектирование и выполнение работ свелись к тому, чтобы воду собрать и запустить на нижние этажи. Осталось эту воду профильтровать и направить в городские сети. Смешно было бы у Задорнова, но нам понятны переживания заказчика. Это не эмоциональный вывод – это очень суровая реальность.  Свежий пример : в этом году мы полностью успели переделать крышу на «Донецк сити» перед открытием ресторана «Марио».
На проектирование современных зданий значительно влияют неустойчивые грунты нашего региона (шахтные подработки) и сезонные перепады температур, где особая роль отводится деформационным и температурным швам. Сейчас появляется много проектов строительства паркингов под возводимыми зданиями с целью решения проблем автостоянок. Это мудро, так как Донецк, как и все города бывшего СССР, строился без учета такого количества авто, но есть уже отрицательные примеры и в Киеве и в Донецке, когда экономились деньги на гидроизоляцию, а в паркингах стоят далеко не таврии( не в обиду этим автомобилям).
Подход нашей фирмы к  гидроизоляции  :
-  ознакомление с проблемой по проекту и  с выездом на объект
- разработка системных рекомендаций по узлам и материалов к ним («пирожка», деформационного      шва, площадной гидроизоляции и др.)
-  консультации с проектантами, заказчиками по предлагаемым решениям
-  выполнение работ

Резюме. Миграция воды в Украине, не говоря уже о Донецке, не поддается никаким прогнозам. Это явление отмечено в официальных экологических службах.  Дедушки говорят, что их родители никогда не видели воды в погребах, а сейчас бывает так, что их затапливает. Всего этого можно избежать во время   строительства и при эксплуатации  зданий, только подход разный, поэтому и цена разная. Есть ряд  фирм, производящих хорошие материалы и не зависимо чьим предложением воспользуются проектанты и заказчики, делать качественную  гидроизоляцию нужно и  нужно сразу. По нашему опыту в любом другом случае затраты на услугу  повышаются  в 2,5–3 раза.